?上海宝山经济发展区前【qián】身是【shì】上海【hǎi】宝山【shān】私营【yíng】经【jīng】济区【qū】，创办【bàn】成立于一九九【jiǔ】三【sān】年，座落在上【shàng】海北翼辅城宝山区【qū】罗泾镇境内，是全市最早创办的首家区级【jí】直管【guǎn】园区。宝山经济发展区【qū】，东邻长江【jiāng】黄金口岸
? 上海宝山经济发展区前【qián】身是上海宝山【shān】私【sī】营【yíng】经济区，创办成【chéng】立于一【yī】九九三年，座【zuò】落在上海北翼辅【fǔ】城【chéng】宝山区罗泾镇境内，是全市最早创办的首【shǒu】家区级直【zhí】管【guǎn】园区。 宝【bǎo】山经【jīng】济发展区，东邻长江黄金口岸地带，西【xī】依嘉定科技【jì】城【chéng】，南近【jìn】宝山钢铁【tiě】总厂【chǎng】，北邻江苏明代三宝太监郑和下西洋的浏【liú】河港。国家一级公路沪太路南北贯穿整【zhěng】个经济【jì】区【qū】，交通便【biàn】捷【jié】发达【dá】、地理【lǐ】位置独特、投资环境优越。下【xià】面小编就给朋友们介绍下在宝山经济发展区注册的好处。 一【yī】、 经济区实行【háng】灵活的经营方式。凡在经济【jì】区内投资办【bàn】实业的可以租借【jiè】厂房、办【bàn】公用房或以合【hé】作方式由经济区提供土地，企业自行【háng】投【tóu】资【zī】建房，自主经营【yíng】，独立管理。土地【dì】及建筑物【wù】可【kě】向国【guó】家申请【qǐng】房地产权证【zhèng】，房产及生【shēng】产经营设备所【suǒ】有权【quán】永【yǒng】归投【tóu】资人所有。土地投资年限9-19年，合作条件【jiàn】采取50年期一次性付款，每亩最高价8万元。租赁【lìn】厂房月租【zū】费每平方米9-19元。 二、 经济区税收政策按国家规【guī】定征收【shōu】，其中除增【zēng】值税【shuì】、附【fù】加税、营【yíng】业税按【àn】国家规定税率计征【zhēng】外，企业所得税【shuì】、个人所得税按【àn】上【shàng】海市【shì】地【dì】方税【shuì】务局规定，根据项目【mù】不同税率实【shí】行按销售、营业【yè】额带征。企业成本列支范【fàn】围【wéi】放开。税后净利润由企业自主分配。 三、 经济【jì】区实行多种【zhǒng】优【yōu】惠待遇 （一） 对企业【yè】按政策规【guī】定带征税率缴纳企业所【suǒ】得税后经济区分【fèn】别给予奖励： 1、 工业产品【pǐn】生产【chǎn】销售行业0.75% 2、 工业性修【xiū】配、修理、安装、修缮行【háng】业1% 3、 其他商贸性行业【yè】0.4% 4、 建材商【shāng】贸行业【yè】0.2% 5、 广告【gào】行业2.7% 6、 咨询服务行业3.5% 7、 饮食【shí】饭菜行业2.1% 8、 其他行【háng】业0.75% （二） 对年度获得先进企业【yè】荣【róng】誉的【de】单位，按【àn】当【dāng】年度上缴的企业【yè】所【suǒ】得【dé】税和个人所【suǒ】得税，按【àn】经济【jì】区财政分成实得部分，扣除已奖【jiǎng】励企业后，属经济区所得部【bù】分再【zài】分别按企业所得【dé】税【shuì】的50%和个人所得税的30%比例实行奖励。经济区管理减半【bàn】收取。 （三） 对进入区内开办实体从事【shì】生【shēng】产经营的【de】企业，自投产年度【dù】起连续三【sān】年享【xiǎng】受上缴的【de】企【qǐ】业所得【dé】税按经济【jì】区财政【zhèng】分成【chéng】实【shí】得部分全额奖【jiǎng】励，个【gè】人所得税按实得部分【fèn】的50%奖励。经济【jì】区【qū】管理费减半收取。 （四） 对从事房产【chǎn】开发经营【yíng】企业，建筑装潢等行业的营业税，年交税20万元【yuán】以【yǐ】上增设【shè】年度贡献【xiàn】奖。按【àn】缴纳的【de】营业税【shuì】额按经济区财【cái】政分成实【shí】得部分的70%奖励企【qǐ】业。 （五【wǔ】） 鼓励【lì】一业【yè】为主【zhǔ】多【duō】种经营，允许企业【yè】在经济区注册，异【yì】地开设分支机构，从事生产【chǎn】经营【yíng】活动。 （六） 在【zài】经济区内【nèi】投资【zī】开办企业，从事生产经营活动【dòng】的外省、市经营者及工【gōng】作【zuò】人【rén】员，按政策规定，给【gěi】予【yǔ】办理临时居住【zhù】户口，投资【zī】者可【kě】按国家规定申请蓝印户【hù】口【kǒu】。 （七） 经济区为进区落户企【qǐ】业，根据其资【zī】产、经营情况提供信【xìn】贷【dài】担【dān】保。建造厂房时资金确有困难，可以支付一定【dìng】比例的保证【zhèng】金后委托经济【jì】区【qū】垫【diàn】资建造。 （八） 经济区鼓励各界朋【péng】友、中介【jiè】机构为经济区招【zhāo】商引资。凡为经济区介绍进区落户投【tóu】资办企【qǐ】业者，按【àn】企业实际创造的【de】地方财政【zhèng】收入扣除区财政【zhèng】提留【liú】后，连续二年【nián】，享受【shòu】9-19%的提成奖励。 四、宝山区经济【jì】发展区招【zhāo】商管理服务： 经【jīng】济区【qū】为企【qǐ】业提供优质、高效、良【liáng】好的【de】服务，国家工商【shāng】、税务机关已在经济区建所，公交、邮电、金融机构、社【shè】保机【jī】构、会计事【shì】务所都进驻区内，为经【jīng】济区配套【tào】管理服【fú】务【wù】。 经【jīng】济区在上海虬【qiú】江路917号、中山北【běi】路959号、宝山区盘古【gǔ】路436号设立办事处，中山东二路446号、武胜路497号派【pài】有专职办事员，与沪太【tài】路【lù】8885号（总部【bù】）具有同样服务功能、为【wéi】客户提供工商登【dēng】记、税务登记【jì】、企业代码、进区建房执照、用电【diàn】用水、房地产【chǎn】权证等一门式的指导服务。并在中【zhōng】山【shān】北【běi】路办事处，宝【bǎo】山区盘古【gǔ】办事处增设【shè】二个税收征收点，便于企【qǐ】业就近缴【jiǎo】税。 最后小【xiǎo】编给大家【jiā】介绍一下在宝山经济发展区注册的财税分析【xī】 小型服务类企业（营业额 < 500万）可以申请小规模纳税人，税率3%，同时根据企业营业情况提供高额财政扶持，假设企业利润率为20%，以下为实际税负情况。
